国税庁のホームページで土地路線価格の調べ方

土地路線価格から土地相場を調べることが出来ます。

 

まず調べ方ですが国税庁のホームページへアクセスしてみましょう。財産評価基準書というページがあるので、そちらから詳しく調べて行きます。

 

この際には出来る限りデータの新しい最新版から調べて行ってください。

調べたい物件の所在地から→都道府県→市区町村目次→市区町村という流れで調べて行きます。

 

調べ方

 

土地路線価格を調べたい都道府県を探し、路線価格をクリックして市町村を絞り込んで行きます。それから、より詳しい索引図をみて探して行きます。

 

索引図の中に探したい所在地が掲載されているので、そのあたりの土地で面している道路にたとえば「65E」と表記されているとします。
この場合には、末尾の「E」は無視して数字の情報だけを覚えておいて下さい。これは、1000円単位の表記なので路線価は約65,000円となるので土地の相場の参考になります。

 

最近、造成したばかりのところで路線価図に掲載されていない場合もありますが、路線価そのものの値段は、おおむね近くの宅地の路線価と大差がないことが多いので目的地の近くの道路幅がなるべく同じくらいの路線価を調べた上で、代用することも出来るので目安になります。

 

 

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